Vad räknas som flyttbar byggnad
Area samt volym till husbyggnader
Area samt volym på grund av byggnader beräknas inom land i enlighet med regler för mätning såsom fastställdes inom Svensk Standard SS Den äger sedan dess successivt ersatts från standarder SS (), SS (), SS () samt SS ().
Byggnadsarean kan beskrivas som en horisontalprojektion av byggnadens fasadliv omedelbart ovan sockeln eller andra överbyggnader som påverkar användbarheten av underliggande markför tillfället gällande standard existerar SS utgåva 2, fastställd Standarden existerar avsedd för att tillämpas nära area- samt volymberäkningar på grund av varenda slags byggnader utom anläggningar, såväl nya liksom befintliga byggnader samt kunna användas nära både förberedelse samt projektering dock även nära bygglov, taxeringsberäkningar, fastställande av hyror, värdering alternativt förvaltning.
enstaka myndighet kunna dock föreskriva särskilda regler såsom ständigt bör beaktas.
I standarden används termen “area” liksom benämning från enstaka ytas storlek, anledningen existerar undvika enstaka förväxling tillsammans med tidigare nyttja begrepp likt “bostadsyta” alternativt “lägenhetsyta”, eftersom dessa byggde vid andra mättekniska förutsättningar.
I denna produkt ges enbart enstaka överblick ovan dem viktigaste mätreglerna tillsammans med några modell gällande bostadshus. till detaljerad uppmätning från exempelvis bostadsutrymmen tillsammans snedtak (utbyggd vind), från industrilokaler alternativt hur mätvärden avrundas måste man skaffa läka standarden.
Reparation och underhåll samt vissa ändringsarbetenAreaberäkning
[redigera | redigera wikitext]Boarea, BOA
[redigera | redigera wikitext]Med boarea alternativt boyta avses den yta inom en byggnad vilket existerar användningsbar till boende. Boytan utgör tillsammans tillsammans med biytor (biareor) byggnadens totalyta. ursprunglig mäter man byggnadens invändiga mått inom varenda våningsplan (källare, program 1 osv).
varenda utrymmen inom enstaka bostad förmå ej utnyttjas lika utmärkt. Därför delar man sedan upp den uppmätta ytan inom boyta samt biyta, inom Svensk standard betecknad boarea samt biarea. samtliga typer från våningsplan, utom ett etage tillsammans med snedtak, bör bli mättad mellan ytterväggarnas insidor strax ovanför golvsockeln.
En av de faktorer som avgör om du får bygglov är hur stor byggnadsarean beräknas bliAllt såsom ligger innanför ytterväggarna – även innerväggar – bör räknas tillsammans med. Man bör även räkna tillsammans förvaring, fläktkanaler, öppen spis etc. Undantag finns.
Boarean används inom inledande grabb från fastighetsägare likt den yta man förmå erhålla betalt på grund av då man hyr ut den.
De krav som gäller får dock anpassas och avsteg får görasByggnadsarea, BYA
[redigera | redigera wikitext]Med byggnadsarea avses den area vilket ett byggnad upptar vid marken. Byggnadsarean förmå beskrivas likt ett horisontalprojektion från byggnadens fasadliv omedelbart ovan sockeln alternativt andra överkonstruktioner vilket påverkar användbarheten från underliggande mark.
Sockeln räknas tillsammans ifall den ligger utanför fasadlivet. Mindre utstickande fasaddelar såsom listverk alternativt portomfattningar räknas ej. ej heller räknas taksprång (såvida detta ej överstiger 0,5 m), yttertrappa alternativt ljusschakt. Däremot medräknas balkong ifall den existerar tillsammans sin undersida lägre än 3 m ovan mark, överbyggd gård samt skärmtak (men hängränna räknas inte).
mot skillnad ifrån andra areamått besitter antalet våningar ingen innebörd.
Byggnadsarean används inom inledande grabb inom anslutning mot bestämmelser inom detaljplaner samt liknande.
Bruksarea, BRA
[redigera | redigera wikitext]Bruksarean existerar varenda våningsplans area samt begränsas från dem omslutande byggnadsdelarnas insida.
inom bruksarean inräknas bland annat inredningsenheter liksom köksskåp, garderobsskåp samt mindre kanaler. inom arean ingår även uppvärmningsanordningar såsom värmepanna, radiatorer (värmeelement), kakelugnar, öppna spisar samt kaminer. Även rumsskiljande väggar inom ett utnyttjandeenhet (till modell bostad alternativt trapphus) intill enstaka tjocklek från 0,3 m ingår inom god.
I bruksarean inräknas ej bland annat dem delar från väggar samt andra lodräta byggnadsdelar likt pelare, skorsten, kanal alternativt liknande liksom överstiger måttet 0,3 m. ej heller lägenhetsskiljande väggar alternativt väggar mot trapphus.
Men du får bara göra avdrag för prisskillnaden mellan det nya, dyrare materialet och samma, likvärdiga material som tidigareBruttoarea, BTA
[redigera | redigera wikitext]Bruttoarean existerar summan från varenda våningsplans area samt begränsas från dem omslutande byggnadsdelarnas utsida. inom bruttoarean inräknas bland annat mellanvåning (entresol). inom bruttoarean inräknas exempelvis ej hål inom bjälklaget. angående bruttoarean uppdelas vid skilda nyttjandeenheter alternativt efter funktion (exempelvis bostad alternativt lokal) dras gränsen mitt inom den skiljande väggen.
till byggnader tillsammans enstaka "avvikande" arkitektur finns detta fler regler till hur man beräknar ut BTA.
Bruttoarean används inom flera kontext, exempelvis nära planbestämmelser, fastighetsvärderingar alternativt avgiftsberäkningar.
Våningsyta existerar en liknande term liksom förmå finnas inom äldre detaljplaner.
Nettoarea, NTA
[redigera | redigera wikitext]Nettoarean existerar varenda våningsplans area samt begränsas från dem omslutande byggnadsdelarnas insida.
Den inkluderar liksom bruksarean inredningsenheter likt köksskåp samt garderobsskåp samt friliggande rör samt ledningar samt uppvärmningsanordningar liksom radiatorer, öppna spisar alternativt kakelugnar, dock ej innerväggar alternativt lägenhetsskiljande väggar. Nettoarean avser tillsammans med andra mening golvyta.
Nettoarean samt bruksarean används exempelvis inom samband tillsammans med rapportering från temperaturreglerade utrymmen.
Nettoarean till enstaka boende är kapabel även kallas "rumsarea".
Konstruktionsarea, KA
[redigera | redigera wikitext]Med konstruktionsarea avses arean inom golvnivå från lodräta byggnadsdelars horisontalsnitt (till modell väggar, pelare, schakt samt kanaler). Konstruktionsarean existerar differensen från bruttoarean samt nettoarean. Konstruktionsarean kunna indelas inom invändig konstruktionsarea, IKA samt omslutande konstruktionsarea, OKA.
Lokalarea, LOA
[redigera | redigera wikitext]Bruksarea på grund av utrymmen inrättade på grund av annat ändamål än boende, sidofunktioner mot boende, byggnadens drift alternativt allmän informationsutbyte. Sådant utrymme kallas område. Lokalarea beräknas i enlighet med SS [1]
Tempererad area, Atemp
[redigera | redigera wikitext]Atemp avser summan från invändig area på grund av respektive våningsplan, vindsplan samt källarplan vilket värms mot mer än 10 °C.
6 § IL)Area likt upptas från innerväggar, hål på grund av steg, schakt samt dylikt, inräknas. Area till bilparkering, inom byggnaden, inom bostadshus alternativt ytterligare lokalbyggnad än bilparkering, inräknas ej. Begreppet Atemp existerar särskilt intressant inom samband tillsammans med energiberäkningar eftersom byggnadens primärenergital bör beräknas tillsammans avseende vid denna yta.[2]
Öppenarea, OPA
[redigera | redigera wikitext]Öppenarean omfattar sektion från byggnad likt ej omsluts från väggar.
Svensk standard definierar öppenarea vid nästa sätt: "Area från helt alternativt delvis öppna mätvärda utrymmen inrättade på grund av vistelse alternativt förvaring inom anslutning mot ett byggnad, begränsad från omslutande byggnadsdelars utsida alternativt ytterligare på grund av mätvärdhet angiven begränsning." [3][4] Öppenarean existerar från innebörd bland annat nära kalkyl från sanktionsarean[5], såsom inom tillämpliga fall ligger mot bas till byggsanktionsavgift i enlighet med plan- samt bygglagen () samt plan- samt byggförordningen ().
Volymberäkning
[redigera | redigera wikitext]Bruttovolym, BTV
[redigera | redigera wikitext]Bruttovolym existerar volymen från enstaka byggnad, begränsad från omslutande byggnadsdelars utsida. Grundregeln existerar för att nära kalkyl från enstaka byggnads volym medräknas normalt endast byggnadens slutna delar, d.v.s.
för att exempelvis grundkonstruktioner (fundament), balkong, takterrass, en rad av bågar vanligtvis i en byggnad eller ett spelcenter alternativt skorsten ovan överbyggnad ej räknas tillsammans med.
Om bruttovolymen redovisas till olika delar från ett byggnad avgränsas delarna ifrån varandra mitt inom den avskiljande byggnadsdelen. Bruttovolymen anges inom regel inom m³ utan decimaler.
Nettovolym, NTV
[redigera | redigera wikitext]Nettovolymen existerar motsvarigheten mot nettoarean.
Volymen begränsas från omslutande byggnadsdelarnas insidor samt är kapabel beräknas såsom ett vara från nettoarean samt tillhörande rumshöjd (måttet mellan ovansida yta samt undersida tak).
Ofta redovisas enstaka byggnads totala volym vilket brutto- alternativt nettovolym tillsammans övning ifall hur massiv sektion vilket existerar "ouppvärmd", alltså ej temperaturreglerad.
Nettovolymen anges normalt inom m³ utan decimaler.
Höjdberäkning
[redigera | redigera wikitext]Byggnadshöjd
[redigera | redigera wikitext]Byggnadshöjden definieras liksom höjden ifrån markens medelnivå upp mot skärningen mellan fasadplanet samt en program såsom tillsammans 45 graders lutning in mot byggnaden berör byggnadens överdel.
detta innebär för att på grund av bostad tillsammans takvinklar upp mot 45 grader räknas byggnadshöjden upp mot ovansidan från taket inom höjd tillsammans fasaden. Skorstenar samt mästare räknas ej tillsammans. Takkupor äger inom rättspraxis ibland fått påverka byggnadshöjden, ibland ej.
Byggnadshöjden beräknas i enlighet med Boverkets allmänna råd vid ett fasad, den beräkningsgrundande fasaden.
Den beräkningsgrundande fasaden existerar inom inledande grabb den en långsidan, främst den vilket genom för att artikel vänd mot gatan ger störst allmän effekt.
Ligger byggnaden mindre än sex meter ifrån allmän lokal, mot modell ett väg, räknas byggnadshöjden ifrån markens medelnivå vid den allmänna platsen.[6][7]
Totalhöjd
[redigera | redigera wikitext]Totalhöjden existerar en byggnadsverks bota höjd inklusive uppstickande delar vilket mot modell skorstenar.
Höjden räknas ifrån markens medelnivå invid byggnaden.
Byggnad räknas som fastighet även om den är lös egendomLigger byggnaden närmare än sex meter ifrån allmän ställe räknas höjden ifrån markens medelnivå vid den allmänna platsen.[6]
Nockhöjd
[redigera | redigera wikitext]Nockhöjden existerar höjden mot den högsta delen från byggnadens takkonstruktion. detta gäller även ifall byggnaden mot modell besitter en pulpettak samt därför ej besitter någon taknock.
Skorstenar samt liknande räknas ej tillsammans med. Höjden räknas ifrån markens medelnivå invid byggnaden. Ligger byggnaden närmare än sex meter ifrån allmän ställe räknas höjden ifrån markens medelnivå vid den allmänna platsen.[6]