Få ihop tak tillbyggnad site www.byggahus.se

Planering – börja inom tid

Det inledande ni bör utföra existerar för att anlita ett arkitekt, såvida ni ej egen dem kunskaperna enstaka utbyggnad från huset kräver inom regel bygglov samt på grund av för att ansökan om bygglov bör bli erkänd behövs flera typer från ritningar samt handlingar, bland annat situationsplan, planritning, fasadritning, sektionsritning samt förslag mot kontrollplan.

ett arkitekt existerar värdefull eftersom han alternativt denna förmå hjälpa dig ta fram riktiga ritningar såsom ni är kapabel nyttja likt underlag då ni ansöker angående bygglov. detta existerar större chans för att bygglovet beviljas angående kommunen får in dem rätta handlingarna ifrån start. andra saker ni bör artikel ute inom god tidsperiod tillsammans är:

• Ansökan angående bolån.
  1

  angående ni ej redan besitter pengarna mot utbyggnaden möjligen ni behöver ta en lån till för att finansiera bygget. detta förmå ta lite tidsperiod för att ett fåtal lånet beviljat. detta existerar utmärkt för att börja tillsammans med låneansökan således ni vet hur många valuta projektet får kosta.

• Anlita entreprenör.

  angående ni ej bör bygga ut huset egen kommer ni behöva anlita olika typer från entreprenörer. Bestäm angående ni önskar äga totalentreprenad alternativt delad byggprojekt. Tänk vid för att arbetare, mot modell snickare, ofta besitter fullbokat schema flera månader inom förväg. Dessutom tar anbudsprocessen ett sektion period (offertförfrågan, för att jämföra yrkesman samt slutligen avgöra dig till vilken entreprenör ni önskar vandra vidare med).

Gör enstaka omfattande projektbeskrivning

Du önskar naturligtvis ett fåtal en sålunda god kostnad vid projektet likt möjligt samt även jobba tillsammans trevliga samt pålitliga yrkesman samt entreprenörer.

Öka förutsättningarna på grund av detta genom för att notera ett exakt projektbeskrivning, den existerar själva underlaget mot för att ett fåtal enstaka därför noggrant offert likt möjligt. Projektbeskrivningen bör innehålla:

• Byggmetod. önskar ni för att utbyggnaden bör byggas vid enstaka gjuten skiva vid mark alternativt vid plintar?

  Specificera vilken byggmetod ni önskar använda.

• Material. Allt ifrån ytskikt samt fasad mot dörrar samt glasruta bör finnas tillsammans med inom beskrivningen.
• Tekniska lösningar. Vilken typ från ventilation önskar ni ha? önskar ni gjuta in golvvärme?
• Yta.
  Här guidar arkitekten till rätt konstruktion när du bygger ut huset: ︎ Välj rätt grund ︎ Stomme ︎ Anslutning till befintliga huset

  Hur massiv bör utbyggnaden bli?

• Planlösning/ritningar. detta existerar vanligt för att man samarbetar tillsammans med ett arkitekt såsom hjälper mot tillsammans planlösning samt exakta ritningar då ni bör bygga ut huset.

Ju mer omfattande samt precist beskrivningen från tillbyggnaden existerar, desto enklare blir detta på grund av yrkesman samt entreprenörer för att ge ett noggrant offert.

När ni valt ut enstaka arbetare alternativt byggprojekt får ni räkna tillsammans för att anbudsprocessen tar enstaka sektion tidsperiod.

Efter för att ni tagit förbindelse tillsammans entreprenören genom för att skicka ut ett offertförfrågan dröjer detta ofta en tag innan dem lämnar en prisförslag (offert). dem behöver tillsammans med massiv sannolikhet anlända ut mot dig till för att titta själva området var bygget bör utföras. Dessutom existerar detta vanligt för att entreprenören inom sin tur behöver anlita underentreprenörer, såsom elektriker, VVS-montörer samt markarbetare.

Räkna tillsammans för att anbudsprocessen tar några veckor. Ofta äger entreprenören redan pågående uppgift samt kunna möjligen ej börja tillsammans med din tillbyggnad förrän efter några månader (det varierar förstås dock förmå artikel god för att äga inom åtanke).

Anlita hantverkare

För för att din tillbyggnad samt bota tillbyggnadsprocessen bör bli lyckad existerar detta viktigt för att ni lägger tidsperiod vid för att välja ut arbetare.

Några faktorer ni bör äga inom åtanke då ni väljer:

• Pris. Priset existerar ett från dem viktigaste faktorerna eftersom ni troligtvis äger ett ekonomisk plan för att förhålla dig mot. Använd därför vår offerttjänst &#; ni kunna skicka in enstaka kostnadsfri offertförfrågan. oss matchar din förfrågan tillsammans lämpliga experter samt byggföretag likt kunna lämna prisförslag.

  Tänk vid för att artikel exakt tillsammans beskrivningen, annars kommer detta bli svårt för att jämföra anbuden.

• Erfarenhet.

  detta existerar utmärkt angående hantverkaren alternativt entreprenaden ni väljer besitter upplevelse från liknande tillbyggnader likt den ni önskar utföra. detta existerar särskilt viktigt ifall utbyggnaden existerar mer ovanlig.

• Tid. då äger entreprenören chans för att börja? samt hur utdragen period beräknar dem tillsammans för att tillbyggnaden kommer för att ta?
• Referenser.
  Att förlänga huskroppen och göra huset bredare är ett sätt att bygga till huset som jag tycker är väldigt smart

  Något från detta viktigaste för att granska då ni bör välja yrkesman existerar deras referenser samt tidigare omdömen – vad säger deras tidigare kunder? Be för att ett fåtal titta tidigare arbetsuppgift samt läs omdömen vid ett opartisk blad. Kom minnas för att be ifall grannars samt vänners rekommendationer.

• Ekonomisk soliditet.

  granska företagets finans, ni önskar ej för att dem får slut vid valuta halvvägs in inom projektet.

  För en- och tvåbostadshus, ekonomibyggnader och åtgärder för totalförsvaret finns det vissa undantag från lovplikten för tillbyggnader

  fullfölja gärna ett kreditupplysning samt granska företaget hos Kronofogden på grund av för att försäkra dig angående för att dem ej besitter några betalningsanmärkningar alternativt existerar skuldsatta.

• Kommunikation. Vilken emotion ni får till yrkesman samt företag existerar väldigt viktigt. ni önskar ju naturligtvis för att projektet bör artikel roligt samt kännas trevligt.

  ni är kapabel dels forma dig enstaka perception angående deras förmåga att kommunicera genom anbudsprocessen, dels genom omdömen.

• Certifieringar samt behörighet.
  Gå till ditt stadsbyggnadskontor och ta reda på hur stor tillbyggnad du får göra, hur den kan placeras på tomten och om det finns andra krav och restriktioner på hur en tillbyggnad på ditt hus får se ut

  detta finns flera typer från certifieringar såsom arbetare kunna äga, dem flesta existerar ej lagstadgade dock bör ändå ses liksom ett bonus. Anlitar ni elektriker alternativt golvsättare liksom bör jobba inom våtrum existerar detta förstås viktigt för att dem äger riktig behörighet.

• Mästarbrev. Mästarbrev existerar ett stöd vid för att hantverkaren besitter korrekt kurs samt den kunskap vilket behövs till för att dem bör behärska utföra en fackmässigt jobb.

  detta existerar särskilt viktigt tillsammans med mästarbrev då ni anlitar snickare samt målare.

Projektorganisering

Att bygga mot huset existerar en grundlig jobb, oavsett ifall detta handlar angående ett tillbyggnad vid 15 m² alternativt  m².

detta behövs därför för att dem olika delarna från utbyggnaden görs inom korrekt ordning samt för att arbetet sker vid en effektivt sätt. dem numeriskt värde främsta samt vanligaste formerna från projektorganisering existerar totalentreprenad samt delad byggprojekt. Totalentreprenad innebär för att ni skriver kontrakt tillsammans enstaka enda entreprenör.

Den entreprenören anlitar sedan samtliga underentreprenörer såsom behövs mot projektet.

Totalentreprenören på grund av enstaka tillbyggnad existerar inom korthet ett byggfirma såsom utför samtliga snickeriarbeten egen samt vilket sedan tar in underleverantörer likt elektriker, person som lägger rör samt taksättare. Totalentreprenad existerar bekvämt eftersom ni egen slipper äga ansvar till projektledning, koordinering samt utförandet från varenda delmoment.

detta existerar dock dyrare tillsammans med totalentreprenad, räkna tillsammans med cirka 10 – 15 % mer än delad byggprojekt. ni betalar extra till den bekvämlighet samt säkerhet detta innebär.